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          常德桃源:買棚改房不能動公積金?
          2014年08月27日 11:17 來源:常德民生報|我要評論 瀏覽字號:【
          [摘要]盼星星盼月亮,去年家住桃源縣的上官先生和鄰居們盼來了等待多年的好消息,首個棚改安居工程桃坊圓夢新村終于完工交房。為了告別低矮潮濕的舊房蝸居時代,盡快入住新居,上官從親戚朋友處籌了18萬元,補繳了全部 ...

             常德桃源:買棚改房不能動公積金?

             盼星星盼月亮,去年家住桃源縣的上官先生和鄰居們盼來了等待多年的好消息,首個棚改安居工程桃坊圓夢新村終于完工交房。為了告別低矮潮濕的舊房蝸居時代,盡快入住新居,上官從親戚朋友處籌了18萬元,補繳了全部房款,尋思著待拿到“兩證”后申請住房公積金貸款。然而,好夢難圓,今年5月,“兩證”全部到手,可這公積金貸款卻頻頻受阻,上官面臨著每月償還高額借款的窘境。
              “貸款再下不了,咱家可就要賣房了。”被逼無奈,上官先生只好向市長熱線12345進行求助,希望桃源縣住房公積金管理部能盡快落實其貸款事宜。
          “兩證”不在手,公積金貸款受阻
              在上官的記憶中,單位為其繳納住房公積金已經有些年頭了,因為一直沒有購置新房,公積金一直存了十多年不曾動用過。去年6月,桃源縣首個棚改安居工程桃坊圓夢新村完工交房,作為拆遷改造住戶,上官順理成章地擁有了一套90多平米的新房。
              房子分配下來的第一天,上官就歡天喜地地跑到桃源縣住房公積金管理部,咨詢辦理公積金貸款的事。“新房還得補繳18萬多元的尾款,如果能申請辦理住房公積金貸款,可以節省不少利息錢呢。”上官算了筆賬,無論是將住房公積金全部取出還是申請公積金貸款,都要遠遠比向親戚朋友借錢來得劃算。
              然而,好事多磨,當上官向工作人員說明自己的情況后,卻被告按照《住房公積金貸款管理辦法》的規定,職工購置商品房申請公積金貸款的需提供有房管局備案的購房合同和銷售不動產發票,購二手房的需提供稅務局開具的契稅發票以及土地證,自建自住住房的則要進行提供房屋價值評估證明等資料。“他們說棚改安置房不屬于這三種情況,需要我們先辦理國土證和房產證,之后再向上級匯報,根據主管部門的意見再行定奪。”上官說。
          申報資料缺這少那,貸款一波三折
              為了拿到“兩證”,順利申辦公積金貸款,上官干脆一咬牙一跺腳,向親戚朋友借了一大筆,再加上自己的一點積蓄,共籌集了18萬元,一口氣將新房的補繳款項全部繳清了。
              今年5月,“兩證”終于到手,上官心想著這下應該可以申請公積金貸款了,然而上主管部門遞交相關材料進行初審后,卻仍被告知不符合公積金貸款條件。原來,由于棚改安置房不屬于一般的商品房,沒有正規的購房合同以及銷售發票,而且由于享受安置房契稅減免政策,契稅發票也無法出具,在此情況下,上官只好將此前與危房改造委員會簽訂的安置協議,以及該委員會開具的臨時發票,如數提供給了桃源住房公積金管理部。“他們說這些材料不符合要求,需要向上級部門匯報,可這等了都快一個多了月仍然沒有音信,也不知道到底能不能辦下來。”上官說,目前他每月要償還3700多元的借款,壓力特別大,他不明白棚改房作為民生安居工程為何不能辦理公積金貸款?無奈之下,只好向市長熱線進行了投訴反映。
          市長熱線介入督辦,相關部門著手解決
              市長熱線負責人收到投訴后,當即向桃源縣縣長熱線下發了文字交辦件,要求對此事進行調查處理。桃源縣縣長熱線辦收悉此情況后,立馬與桃源公積金管理部取得聯系,并進行了調查了解。
              “我們首先向縣政府了解了棚改房安置工程的相關政策,然后聯系了稅務部門咨詢了契稅減免政策和減免條件,約見了棚改房安置工程的承建商某建筑公司,了解了安置房協議簽訂、房屋面積置換以及開具收據情況,實地查看了工程進展情況。”桃源縣住房公積金管理部工作人員介紹稱,他們已經將調查情況向市級領導進行了匯報,目前只需省住房公積金管理中心批示后即可為上官先生公積金貸款事宜。

          關鍵詞:公積金,貸款,住房,桃源,上官
          [責任編輯:小飛]
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